Adres:Połom Duży, Nowy Wiśnicz, bocheński, małopolskie
Otoczenie:luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom położony w wyjątkowo malowniczej części Połomia Dużego, w gminie Nowy Wiśnicz.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, zieleni i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do Bochni i Nowego Wiśnicza.
Największe wrażenie robi tutaj otoczenie i widok. Dom znajduje się na dużej, 40-arowej działce budowlanej, dzięki czemu mamy dużo przestrzeni i swobody w jej zagospodarowaniu. (...)
Na sprzedaż dom położony w wyjątkowo malowniczej części Połomia Dużego, w gminie Nowy Wiśnicz.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, zieleni i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do Bochni i Nowego Wiśnicza.
Największe wrażenie robi tutaj otoczenie i widok. Dom znajduje się na dużej, 40-arowej działce budowlanej, dzięki czemu mamy dużo przestrzeni i swobody w jej zagospodarowaniu. Z nieruchomości można podziwiać rozległy, charakterystyczny dla tej części Małopolski krajobraz. Połom Duży słynie z panoramicznego widoku Beskidu Wyspowego.
Wokół znajdują się pola, lasy, pojedyncza zabudowa i rozległe tereny, dzięki czemu miejsce zachowuje kameralny, wiejski charakter.
DOM
Budynek przeszedł w ostatnich latach szereg istotnych prac modernizacyjnych.
W 2017 roku wykonano podniesienie domu, nową więźbę dachową, wymieniono okna oraz wykonano nowe pokrycie dachu z blachy. Wykonano również prace związane z ociepleniem budynku.
W 2018 roku wykonano kolejne prace związane z izolacją termiczną oraz zabudową ścian płytami g-k.
W 2019 roku wykonano nową instalację elektryczną. W kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano dodatkowe okno, dzięki któremu pomieszczenie jest lepiej doświetlone. W łazience również rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Drewniana podłoga w pokoju dziennym została wycyklinowana.
W budynku wykonano również zabezpieczenie dachu przed kunami.
Dom ma doprowadzony gaz ziemny oraz wodę miejską. Przy budynku znajduje się dodatkowo studnia usytuowana na działce sąsiada, z służebnością gruntową czerpania wody ze studni z prawem wstępu na działkę sąsiadującą celem ewentualnych napraw czy konserwacji. W piwnicy zamontowana jest pompa oraz zbiornik.
Wokół domu wykonano drenaż, a nieruchomość posiada szambo.
Dom wymaga obecnie dokończenia remontu i odświeżenia wnętrz, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować go do własnego gustu i potrzeb.
Obecnie budynek ogrzewany jest piecem na węgiel. Istniejące źródło ogrzewania wymaga wymiany na rozwiązanie spełniające aktualne wymagania. W domu znajdują się również piece kaflowe wykonane przez zduna w 2010 roku, które obecnie nie są wykorzystywane jako źródło ogrzewania.
DZIAŁKA
Działka budowlana o powierzchni 40 arów jest ogromnym atutem tej nieruchomości.
Jej powierzchnia daje wiele możliwości. Można stworzyć tutaj duży ogród, przestrzeń rekreacyjną, miejsce dla dzieci czy zwierząt, a także zagospodarować część działki zgodnie z własnym pomysłem.
Można również wydzielić część działki i potraktować działkę inwestycyjnie.
Duża przestrzeń, otoczenie zieleni i widok sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale niekoniecznie rezygnować z dostępu do miasta.
LOKALIZACJA
Połom Duży położony jest przy drodze wojewódzkiej nr 965, łączącej Bochnię z Limanową.
W samej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy znajduje się nieopodal domu.
W pobliżu dostępne są również lokale gastronomiczne, w tym restauracja Wiwenda, położona w Połomiu Dużym i znana z pięknego widoku na Beskid Wyspowy i Tatry.
Nowy Wiśnicz zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej, natomiast Bochnia znajduje się w dogodnej odległości i oferuje pełną miejską infrastrukturę, większy wybór sklepów, usług, szkół, placówek medycznych oraz stację kolejową.
Do stacji kolejowej w Bochni jest około 10,6 km, a do autostrady A4 około 13,2 km.
W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny do spacerów i rekreacji, w tym rezerwat Kamień Grzyb oraz Kamienie Brodzińskiego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
40 arów działki budowlanej
malownicze, zielone otoczenie
piękny widok na Beskid Wyspowy
wykonana nowa więźba dachowa i pokrycie dachu
wymienione okna
wykonana nowa instalacja elektryczna
doprowadzony gaz ziemny
woda miejska oraz dodatkowo własna studnia
wykonany drenaż wokół budynku
duża działka z możliwością własnego zagospodarowania
szkoła podstawowa i sklepy w miejscowości, przystanek autobusowy nieopodal domu
dogodny dojazd do Nowego Wiśnicza około 5 minut samochodem, do Bochni ok 10km
około 10,6 km do stacji kolejowej w Bochni
około 13,2 km do A4
To miejsce ma coś, czego nie da się wyremontować ani dokupić - położenie, przestrzeń i widok.
Dom wymaga jeszcze pracy, ale wiele istotnych elementów zostało już wykonanych. Dla nowego właściciela może to być dobra baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebuje, w miejscu, które daje codzienny kontakt z zielenią i pięknym krajobrazem.
Informacje umieszczone w ogłoszeniu służą jedynie celom informacyjnym i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail